拍 賣 公 告

受委托我公司定于2025年11月08日上午09：00時(shí)，在中拍平臺(tái)https://paimai.caa123.org.cn/與鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責(zé)任公司會(huì)議室同步公開拍賣下列標(biāo)的：

1、位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市達(dá)拉特旗樹林召大街北、西園路西、西園小區(qū)2號(hào)別墅東戶，面積257.83㎡，類別為住宅，簡裝修，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)蒙（2023）達(dá)拉特旗不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0005257號(hào)，起拍價(jià)1289150元（交競買保證金120000元）。

2、位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市達(dá)拉特旗樹林召鎮(zhèn)福隆小區(qū)4號(hào)樓12#車庫，面積20.79㎡，簡裝修，無產(chǎn)權(quán)，成交后簽訂房屋買賣協(xié)議即為移交，起拍價(jià)83160元（交競買保證金8000元）。

本次拍賣分為自由競價(jià)時(shí)間和延時(shí)競價(jià)時(shí)間，加價(jià)幅度網(wǎng)絡(luò)拍賣自動(dòng)生成，拍賣會(huì)開始時(shí)間按競價(jià)方式逐項(xiàng)逐步進(jìn)行，當(dāng)自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后，進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間，延時(shí)競價(jià)時(shí)間中每當(dāng)有新的最高報(bào)價(jià)出現(xiàn)時(shí)，延時(shí)競價(jià)時(shí)間將重新開始計(jì)算，直至延時(shí)競價(jià)時(shí)間結(jié)束后場中再無新的報(bào)價(jià)，競買人出價(jià)最高且達(dá)到或超過保留價(jià)的競買人即成為該標(biāo)的的買受方，買受方拍賣會(huì)后2日內(nèi)與拍賣方簽署《電子成交確認(rèn)書》。

有意競買者為未被司法失信懲戒的自然人或法人均可報(bào)名，并攜帶有效證件交納對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競買保證金至：

賬戶：鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責(zé)任公司；

賬號(hào)：258010100100000883；

行名：鄂爾多斯市罕臺(tái)村鎮(zhèn)銀行股份有限公司；

行號(hào)：320205000055；

交保證金及報(bào)名、展示時(shí)間從2025年11月01日至2025年11月07日17時(shí)止，保證金以到賬為準(zhǔn)，標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。

上述拍賣標(biāo)的均以現(xiàn)狀拍賣且有保留價(jià)，報(bào)名地址內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市東勝區(qū)準(zhǔn)格爾北路3號(hào)街坊504室或加微信425651447索取報(bào)名競買協(xié)議等資料，報(bào)名人提供資料：保證金交款憑證復(fù)印件一式兩份、身份證復(fù)印件一式兩份，法人報(bào)名提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一式兩份、法人、授權(quán)人授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件一式兩份，報(bào)名人需在身份證復(fù)印件空白處寫清拍賣標(biāo)的、報(bào)名人電話，所有提供資料均蓋公章。

競買須知：

1、競買人遞交意向申請(qǐng)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并認(rèn)可本項(xiàng)目的披露內(nèi)容并完成對(duì)本項(xiàng)目的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀予以認(rèn)可，其后不得以不了解標(biāo)的情況為由撤銷申請(qǐng)，且自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

2、標(biāo)的拍賣公告期間為盡職調(diào)查時(shí)間，意向競買人可自行現(xiàn)場踏勘，查看標(biāo)的資產(chǎn)須提前電話預(yù)約。

3、上述拍賣標(biāo)的公告中數(shù)據(jù)圖文等所表達(dá)僅供參考，最終以相關(guān)部門實(shí)物移交確認(rèn)為準(zhǔn)，但成交價(jià)不變，委托方、拍賣方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向競買人就標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向相關(guān)部門咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的稅費(fèi)、相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定,產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)要求及所涉及的稅費(fèi)等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。競買人需自行對(duì)自身的競買資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本拍賣項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓拍賣標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失，競買人是否滿足標(biāo)的所在地相關(guān)政府及管理部門限購政策等規(guī)定的其他條件，自行確定，請(qǐng)有關(guān)當(dāng)事方、優(yōu)先購買權(quán)方屆時(shí)參加拍賣會(huì)，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá)。  

4、本次拍賣標(biāo)的成交后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生一切相關(guān)稅、費(fèi)，按照資產(chǎn)所在地規(guī)定執(zhí)行，法律法規(guī)已明確繳納主體的稅、費(fèi)由買賣雙方按規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分；法律法規(guī)未明確規(guī)定繳納的費(fèi)用和拍賣方在競買協(xié)議中約定的拍賣服務(wù)費(fèi)、中拍平臺(tái) 0.15% 軟件使用費(fèi)均由買受方承擔(dān)。能否辦理過戶或變更手續(xù)及辦理手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競買方在競買前自行到不動(dòng)產(chǎn)登記部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因（如欠繳稅款、房屋結(jié)構(gòu)或土地面積與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變、存在其他權(quán)利人等）不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受方自行承擔(dān)；涉及違法、違章部分，由買受方自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理；競買成功后如遇有爭議的標(biāo)的買受方須無條件接受委托方的調(diào)整和約定，若符合政策法規(guī)給予辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的按政策法規(guī)減免辦理。拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，已收租金不予轉(zhuǎn)支付買受方，至租金續(xù)交日起由買受方自行與租賃方收取后期租賃費(fèi)，拍賣成交后，由買受方與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事方依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理。

5、競買成交后競買者的保證金轉(zhuǎn)為履約金，競買人需承諾在被確定為最終買受方后5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋買賣協(xié)議》并將成交價(jià)款一次性以電匯或轉(zhuǎn)賬方式支付至委托方指定賬戶，買受方與委托方另有約定的按約定支付；拍賣成交后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、資產(chǎn)接收期限等未盡事宜以委托方與買受方簽訂的《房屋買賣協(xié)議》約定為準(zhǔn)，逾期未辦理成交手續(xù)和資產(chǎn)實(shí)物接受保管，委托方和拍賣方認(rèn)為買受方自行辦理完畢并接收資產(chǎn)實(shí)物保管，委托方和拍賣方不在承擔(dān)之后的任何資產(chǎn)保管和履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的權(quán)利和義務(wù)，否則造成違約履約金及所交成交價(jià)款不予退還，競買成交給予解除，一切后果由買受方自行負(fù)責(zé)。競買不成交者的保證金在拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息全額退還。

咨詢電話: 13947770115  0477-8339934

鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責(zé)任公司

 

聯(lián)系人：王峰
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